Предприниматель, применяющий патентную систему, не обязан получать новый патент в случае смены арендатора
Предприниматель, применяющий патентную систему, не обязан получать новый патент в случае смены арендатора
В соответствии с письмом Минфина России от 05.12.2014 №ГД-4-3/25127@ в случае, если индивидуальный предприниматель получил патент на осуществление предпринимательс
При смене же арендатора по одному из таких объектов у предпринимателя – арендодателя, применяющего патентную систему налогообложения, не возникает обязанности по представлению заявления на получение нового патента в отношении такого объекта.
Также установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Таким образом, количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании как долгосрочных, так и краткосрочных договоров аренды (найма), заключаемых индивидуальным предпринимателем – арендодателем с конкретными арендаторами.
Отдел работы с налогоплательщик
Межрайонной ИФНС России № 9 по Новгородской области