Доходы, полученные от аренды имущества, необходимо декларировать

В Межрайонную ИФНС России № 9 по Новгородской области представлено 50 налоговых деклараций о доходах, полученных от сдачи имущества в аренду за 2013 год. Сумма налога к уплате, заявленная в декларациях, составила 464 тысячи рублей.

Налогообложение доходов физических лиц от передачи в аренду имущества регулируется главой 23 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ физические лица, получившие доходы по договорам аренды (сдачи внаем) имущества (комнат, квартир, домов, садовых домиков, гаражей, транспортных средств, нежилых помещений), заключенным с физическими лицами, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. Срок представления декларации – не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Уплата налога по такой декларации должна быть произведена налогоплательщиком в срок не позднее 15 июля года, в котором была представлена декларация.

Привлечение к декларированию физических лиц, сдающих недвижимое имущество в аренду, является одним из приоритетных направлений работы налоговых органов. Для привлечения к декларированию используются сведения Росреестра, Федеральной миграционной службы, правоохранительных органов, а также звонки и жалобы граждан, поступающие на «телефоны доверия» Межрайонной ИФНС России № 9 по Новгородской области: (8162)55-61-01, 971-421.

В случае сокрытия дохода, в отношении налогоплательщиков предусмотрена налоговая санкция в виде штрафа в размере 40% от неуплаченной суммы налога (п. 3 ст. 122 НК РФ), а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (ст. 75 НК РФ).