Для получения имущественного вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам необходимо одновременное соблюдение двух условий

ФНС России в письме от 26.06.14 № БС-4-11/12234@ направлены разъяснения Минфина России от 19.06.2014 № 03-04-07/29416 по порядку предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам в размере произведенных ими расходов по уплате процентов по займам и потребительским кредитам.

Так, чтобы налогоплательщик смог получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или долей в них, должны быть одновременно соблюдены два обязательных условия:

во-первых, договор займа (кредита) должен быть целевым, т.е. в договоре должно предусматриваться, что единственным допустимым направлением его расходования является приобретение жилья;

во-вторых, полученные денежные средства должны быть израсходованы на приобретение жилья на территории РФ.

Если в договоре указанные условия не прописаны, то предоставление имущественного налогового вычета по таким расходам будет неправомерным.