Аукцион по продаже имущества

Последнее обновление: 05.11.2014

Извещение о проведении аукциона о продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов для его освоения в целях жилищного строительства.

Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, для его освоения в целях жилищного строительства.

1. Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская область, Батецкий район, п. Батецкий, ул. Совесткая, д.39а. каб. 27, контактный телефон (81661 22436).

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодическом печатном издании.

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Батецкого муниципального района на основании постановления от 31.10.2014 № 726 «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов для его освоения в целях жилищного строительства».

3. Место проведения аукциона: Новгородская обл., п. Батецкий, ул. Советская, дом.39 а, 2 –й этаж, каб. № 27.

Дата и время проведения аукциона: 16 декабря 2014 года в 11 часов 00 минут.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьями 30.1, 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Предмет аукциона:

Лот №1- с кадастровым номером 53:01:0084701:461 общей площадью 1500 кв. м, расположенный в территориальной зоне Ж2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 3 этажей) по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Мойкинское сельское поселение, д. Мойка, в границах согласно кадастровому паспорту, для отдельно стоящего односемейного дома с участком;

Лот № 2- с кадастровым номером 53:01:0084701:462 общей площадью 1500 кв. м, расположенный в территориальной зоне Ж2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 3 этажей) по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Мойкинское сельское поселение, д. Мойка, в границах согласно кадастровому паспорту, для отдельно стоящего односемейного дома с участком.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

5. Требования, касающиеся освоения земельного участка:

максимальный срок подготовки проекта планировки и проекта межевания территории с подготовкой градостроительных планов, подлежащей застройке территории в границах земельного участка 6 (шесть) месяцев;

максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с документацией по планировке и подлежащих по завершению строительства безвозмездной передаче в муниципальную собственность 6 (шесть) месяцев;

-максимальный срок жилищного строительства и иного строительства осуществляемого в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации с видами разрешенного использования участка, нормативами градостроительного проектирования, утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории 3 года.

Градостроительные условия: на участке допускают строительство отдельно стоящих односемейных домов с участками, блокированных односемейных домов с участками и домов квартирного типа до 3 этажей (с земельными участками при квартирах или без участков). Предельное количество этажей -3. Требуется выполнить инженерную подготовку территории, вертикальную планировку, отвод поверхностных, ливневых вод.

Предусмотреть строительство проезда шириной не менее 5,5 метров с примыканием к существующей улично-дорожной сети в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство».

Объем благоустройства на проектируемой территории предусмотреть в соответствии с действующими нормами и требованиями площадку для игр детей, дороги, проезды, озеленение, наружное освещение.

Условия проектирования: документы на подключение к инженерным сетям и на право проведения проектно-изыскательских работ оформляет победитель аукциона; для подготовки проектной документации должны быть выполнены инженерные изыскания в соответствии со статьей 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации; победитель аукциона разрабатывает проект межевания земельных участков под строительство отдельных объектов; - условия комплексного освоения площадки и строительства объектов: победитель аукциона обеспечивает выполнение технических условий коммунальных служб и надзорных органов по строительству инженерных сетей, дорог и благоустройству территории на осваиваемом участке;

Условия ввода объектов в эксплуатацию: ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Датой фактического окончания освоения является дата выдачи в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию последнего из объектов, предусмотренных утвержденной документацией по планировке объекта недвижимости.

Допускается ввод в эксплуатацию отдельных объектов жилищного строительства при условии выполнения всех элементов инженерного обеспечения, наружного и внутреннего благоустройства объекта.

С информацией о технических условиях подключения к сетям, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно дополнительно ознакомиться в отделе муниципального имущества комитета экономики администрации Батецкого муниципального района по адресу: Новгородская обл., п. Батецкий, ул. Советская, дом.39 а, 2 –й этаж, каб. № 27.

6. Начальная цена права на заключение договора аренды земельных участков, предназначенных для его освоения в целях жилищного строительства (Начальный размер годовой арендной платы):

Лот № 1- 70000 (Семьдесят тысяч рублей 00 копеек);

Лот № 2- 70000 (Семьдесят тысяч рублей 00 копеек).

7. Шаг аукциона:

Лот № 1- 5 процентов начальной цены предмета аукциона 3500 руб. 00 коп. (Три тысяч рублей 00 коп.) ;

Лот № 2- 5 процентов начальной цены предмета аукциона 3500 руб. 00 коп. (Три тысяч рублей 00 коп.).

8. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка (при этом задаток вносится на счет организатора аукциона на основании заключаемого с организатором аукциона договора о задатке).

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации рекомендуется представить:

юридическим лицам:

нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

выписка из решения соответствующего органа управления заявителя, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами, в части полномочий органа управления юридического лица и действующим законодательством;

надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем претендента;

физическим лицам:

доверенность, оформленная надлежащим образом, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя (статья 185, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате);

копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счета и банка получателя).

Указанные документы принимаются с 07.11.2014 по 08.12.2014 с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская обл., п. Батецкий, ул. Советская, дом.39 а, 2 –й этаж, каб. № 27 (тел. 22-436).

Дата и время определения участников аукциона, подписания протокола приема заявок осуществляется 15 декабря 2014 года в 11 часов 00 минут по адресу указанному в пункте 8 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его освоения в целях жилищного строительства, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, с примерной формой заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для его освоения в целях жилищного строительства, и примерной формой договора аренды земельных участков для его освоения в целях жилищного строительства, размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

9. Размер задатка: для участия в аукционе вносится задаток в размере 20 процентов от начального размера годовой арендной платы:

По Лоту 1 - 14000 (Четырнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек);

По Лоту 2 - 14000 (Четырнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Задаток вносится заявителем по следующим реквизитам: Управление федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860) ИНН 5301001141, КПП 530101001, код ОКТМО 49 603 000, расчетный счет 40302810300003000116 в Отделении Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, код БК 80311402053050000410.

Задаток возвращается заявителям не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола приема заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путем перечисления денежных средств на указанный ими в заявке на участие в аукционе расчетный счет.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Протокол об итогах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Победитель аукциона вносит годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка, в последующие годы – ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого текущего квартала

.11. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона.

12. Победитель аукциона должен:

12.1. обратиться в отдел архитектуры, градостроительства района для получения градостроительного задания;

12.2. в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации условия передачи объектов инженерной и другой инфраструктуры в муниципальную собственность определяется по объектными соглашениями, заключаемыми между Арендатором и Администрацией Батецкого муниципального района в течение срока, отведенного для освоения земельного участка. Неисполнение условия о заключении соглашений любой из сторон будет являться основанием для понуждения заключения соглашения в судебном порядке с отнесением возникших убытков на сторону, препятствующую заключению соглашения;

12.3. возместить расходы по постановке земельного участка на кадастровый учет.

Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов для его освоения в целях жилищного строительства